الرئيسية اقتصاد معلمون منوعات خطوة بخطوة كيف تحصل علي شقه بالتقسيط علي ثلاثين عام وبفائده 3٪

خطوة بخطوة كيف تحصل علي شقه بالتقسيط علي ثلاثين عام وبفائده 3٪

احصل على وحدة سكنية بالتقسيط على 30 سنه بفائده 3٪

شروط الحصول علي شقه بالتقسيط علي ثلاثين عام وبفائده 3٪

لقد قال خبير الاقتصاد الدكتور السيد على الإدريسي إن ما تم تقديمه من اسعار للوحدات السكنيه سعر تنافسي وبشكل كبير خصوصا اذا قمنا بالمقارنه بأسعار الوحدات السكنيه الآخري ومقارنة ايضا بالفائده علي القروض وقد قال الخبير الإقتصادي ان الفائده المذكوره وهي 3٪ سعر منافس جدا مقارنه بالنسبه المضافه علي القروض.

ولقد وضح لنا السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي وقام بوعد جميع المواطنين الذين يريدون ان يحصلوا علي وحده سكنيه وقد قال ان جميع المواطنين الذين يريدون وحده سكنيه سوف يحصل عليها وخصوصا محدود الدخل وقد قال ان الفائده سوف تصل ل 3٪فقط لمده 30عام ومقابل شهري اقل من اسعار ايجار الشقق في اي منطقه شعبيه اي ما يتراوح من 700ل 800ج فقط .

ولقد اضاف خبير الاقتصاد الدكتور علي الادريسي حين قام بمداخله علي برنامج صباح الو علي قناة ten قد قال ان جميع المواطنين وخصوصا محدودي الدخل سوف يتمكنوا من الحصول علي وحده سكنيه بتسهيلات بشكل كبير مريحه للمواطن.

وقد قال الدكتور علي الادريسي الخبير الاقتصادي أن القطاع العقاري به حالة من حالات الرواج في الوقت الحالي، خاصة أننا مازلنا نمر بأزمة فيروس كورونا المستجد كوفيد 19.

وقد قال نائب محافظ البنك المركزي ان الكشف عن التفاصيل الخاصه ببرنامج التمويل العقاري الذي قد اعلن عنه السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس مصر لصالح محدودي ومتوسطي الدخل لكي يدعمهم علي التملك علي وحده سكنيه .

وكان الرئيس السيسي قد امر بأن تكون هذة القروض الخاصه للحصول علي وحده سكنيه بأن تكون بفائدة 3% متناقصة ومدة 30 عام ، على أن يخصص 100 مليار جنيه لدعم المبادرة، وقد اشار ايضا الي ان هذه المبادرة سوف تكون خاصه بالمواطنين المحدودين الدخل والمتوسطين الدخل.

وقد قال ايضا ان الأقساط الخاصه بالقرض سوف تكون في متناول الجميع سواء المتوسط او محدودي الدخل وقال انه لا يوجد اي قرض في مصر بفائده three٪ وبمدة 30عام.

وقد اقام بتأكيد اجراء إعادة الهيكل كاملا الخاص بالبنك الزراعي قائلا أن البنك الزراعي يساعد بشكل كبير جدا علي تنمية الريف.

وقد قام بتوضيح عدد المستفيدين من مبادرة اعفاء المتعثرون من المديونيةوصل الي ما يقارب عن ثلاث مائه الآف عميل وقد اشار ايضا الي ان خمسة عشر الف عميل قد استفادوا من هذه المبادرة مبادره تسمين العجول بفائده تصل الي five٪.

وان الأجتماع الذي اقامه السيد الرئيس عبدالفتاح السيسي مع السيد محافظ البنك المركزي وكذا شخص من المسؤلين عن تعزيز الثقه في الأداء المصرفي،وقال ان المبلغ الذي تم ايداعه وصل الي رقم هائل خمس تريليون جنيه خلال الخمس سنوات الاخيره وهذا بسبب الثقه الذائده من المودعين في اقتصادنا المصري.

ولقد قام نائب محافظ البنك المركزي بنفي الكلام الشائع الذي ظهر بأذن الدوله سوف تتوجه لكي تمنع منح العملاء ودائعهم حال الرغبة في سحبها وهذا الكلام غير صحيح ولقد لفت ايضا إلى أن مبادرة دعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة وفرت ما يقرب من تسع مائه ألف فرصة عمل بإجمالي مئتان واربع وثلاثون مليار جنيه، قد يضافوا الي الوحدات السكنيه.

وقد أكد السيد نائب رئيس البنك المركزي أن النظرة المستقبلية للاقتصاد المصري مستقرة، وقال ايضا ان النظرة المستقبلية للاقتصاد التركي تراجعت بنسبة كبيرة.

وسوف اجيب لكم عن اهم الاساله التي تدور في عقل كل مواطن يريد ان يقدم علي هذة الوحدات السكنيه في اطار الخبر المعلن عنه من البنك المركزي المصري.

س/هل يمكن لشخص عليه قرض في الوقت الحالي او قد حصل علي قرض تمويل من قبل ان يقدم علي هذة المبادرة لكي يستفاد منها؟؟

ج/ اي شخص عليه قرض حاليا ولكن هذا القرض بعيد عن التمويل العقاري لابد ان يتم الأنتهاء من القرض ثم بعد ذلك يقدم لكي يستفيد من المبادرة ،ولكن اذا حدث واخذ قرض من التمويل العقاري فليس له الحق ان يأخذ مره اخري حتي لو انهي القرض لكي يمنح فرصه للآخرين.

س/ملكية الوحدة ستكون لمن للمتقدم ام للبنك؟؟

ج/ستكون ملكية الوحدة بأسم البنك الا ان يتم سداد قيمة القرض وبعدها يتم نقل اسم الوحده للمتقدم او العمل ولكن بشرط الانتهاء من السداد.

س/ اي من الاشخاص الذين يستحقون ان يؤهلوا لكي يحصلوا علي القرض؟؟؟

ج/

ان اي شخص بلغ سنه 21سنه الي 60سنه ويكون لديه اوراق تثبت ان لديه دخل ويكون الدخل طابقا لشروط الدخل التي ذكرها البنك يكون مؤهلا للحصوا علي قرض تمويل عقاري.

س/ هل لابد ان تكون الشقه الذي تريد شرائها مسجله في الشهر العقاري؟

ج/ نعم يشترط ذالك واذا لم تكون الشقه مسجله ف الشهر العقاري تكون الارض التي تبني عليها مسجله بالشهر العقاري.

س/ ماهي شروط الدخل التي ذكرها البنك الخاصه بهذه المبادرة؟؟

ج/الشروط هي عبارة عن جزئين...

الأول لمحدودي الدخل اذا كان اعزب يكون الحد الأقصي لدخل 4500جنيها مصريا،وبالنسبه للمتزوج يكون الحد الاقصي لدخل الخاص به 6000جنيه.

والثاني لمتوسطين الدخل ويكون اذا كان اعزب يكون الحد الأقصي للدخل 10الف جنيه واذا كان متزوجا يكون الحد الأقصي للدخل 14الف جنيها.

س/هل يمكن للعميل ان يبع الوحده بعد ان يتم الحصول علي القرض؟؟

ج/ اعلن البنك المركزي المصري عن عدم السماح للعميل ان يبيع الوحده قبل سبع سنوات.

س/ هل اصحاب الاعمال الحره يمكن لهم ان يقدموا علي القرض؟

ج/ نعم ان البنك المركزي المصري قد اعلن ان نظام التمويل سيكون ل اي شخص سواء مواظفا في قطاع خاص او قطاع عام او مهنه حره.

س/هل يسمح البنك ان يمول العميل بنسية 100٪ من سعر الوحدة؟

ج/ لا الحد الاقصي لتمويل وحدة العميل هو 80٪.

س/بالنسبة لنوعية الوحدات السكنيه ستكون شي معين ام لا؟

ج/يكون التمويل ل اي شقه سكنيه سواء لوزارة الاسكان او قطاع خاص والشروط السعرية للوحده هي ان لا تتعدا 350الف بالنسبه لمحدودين الدخل،وبالنسيه لمتوسطي الدخل لا تتعدا المليون جنيه.

س/ما هي الأوراق المطلوبة لكي احصل على القرض العقاري الخاص بالوحدة؟

شهادة تصرفات عقارية للوحدة.

عقد ملكية الأرض.

محضر استلام الأرض.

والموقف المالي لها.

شهادة بعدم وجود أي مخالفات للوحدة.

ترخيص الخاص بالمبني.

لو كانت الوحدة في المدن الجديدة يتم إحضار موافقة من الجهاز على ان يتم رهن المبنى لصالح البنك.

***********************

وصف المدون

إعلان

عاجل